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房市/彰化出租市场热 近40年透天厝高价交易-阿娇皇后

房市/彰化出租市场热 近40年透天厝高价交易

吴政彦进一步表示,介寿南路上多是地坪30坪左右的临路型透天,总价多在1000-1100万元,而该笔交易应是透天改成的收租套房,加上装潢成本,属于区域中高总价,当地每间套房月租金约5000-6000元,投报率约在5%左右。

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彰化市大埔商圈发展成熟,为在地知名美食一级战区,周遭设有多家医院和学校,群聚医护及公教人员,致使在地租屋市场比想像中热络,脸书社团「彰化租屋网」也有许多人指名要在大埔商圈租屋,近期实价登录还有一笔透天改建成的出租套房转手,属区域中高行情。

信义房屋彰化大埔店店长吴政彦表示,介寿南路属于大埔商圈外围,大埔路上各式餐饮店群聚、黄昏市场,周边设有彰化基督教医院、彰化秀传医院,以及建国科技大学、彰化高商与高中等多所学校,距离彰化县政府、农会不远,许多医护、公教人员会选择在此地租屋,以致周遭路段包含介寿南路,出租市场相当热络。

另在介寿南路旁的建宝街一带,有许多田字型的双并透天,屋龄多在40年以上,建物地坪约20坪内、总价约700-800万元,吴政彦表示,因为总价相对亲民,也有不少人会买来改成套房出租,或整栋出租每月租金约1.2万元左右。

根据近期实价登录,彰化市介寿南路去年有一笔屋龄39年透天厝交易,竟以总价1320万元成交,主因具有投资效益,以套房出租形式,其共有14房、1厅、13卫。

责任编辑:宇宙中最大的黑洞
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